Local commercial à louer – Taverny – 256 m²

Situé au cœur d’un nouveau quartier de Taverny, dans un environnement résidentiel et de bureaux, ce local bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et services. Sa façade de 18 mètres offre une belle visibilité et plusieurs accès possibles.

Développant 256 m² de plain-pied, le local convient à de nombreux projets : supermarché bio, centre médical ou de santé, cabinets professionnels, commerce de bouche, optique, audition, restaurant ou traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente et un compteur posé. Les toilettes et points d’eau sont à créer ; l’installation d’une extraction de 400 est à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 82 200 € HT et hors charges, soit 6 850 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 400 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 22 320 € HT.