Local commercial à louer – Taverny – 256 m²

Au cœur d’un nouveau quartier de Taverny, dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement, ce local bénéficie de la proximité de commerces et services, notamment d’un supermarché, de restaurants et d’un bureau de tabac. Sa façade de 18 mètres et ses plusieurs accès possibles offrent une belle visibilité et une configuration adaptable à votre activité.

Développant 256 m² de plain-pied, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et le compteur posé. Les sanitaires et points d’eau sont à créer. Une extraction de 400 est à prévoir à la charge du preneur. Il peut accueillir, selon le projet et les autorisations requises, un restaurant avec extraction, une activité de restauration ou alimentaire, un commerce de proximité, un centre médical ou de santé, ou encore des bureaux professionnels. Une terrasse peut également être envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 77 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser selon le projet.