Local commercial à louer – Saint-Fons – 92 m²

À Saint-Fons (69190), ce local commercial de 92 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, face au futur tramway en construction. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité auprès des flux piétons et routiers. Situé dans un secteur dynamique, entouré de commerces et d’habitations, il profite d’un environnement attractif et d’une clientèle locale régulière.

Le local convient notamment à une activité de coiffure ou de barbier, ainsi qu’à toute activité commerciale ou de restauration sans nuisance. Son emplacement au cœur d’un quartier en pleine mutation offre un potentiel de développement intéressant.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 26 400 € HT HC et droit d’entrée de 145 000 €.