Local commercial à louer – Saint-Fons – 70 m²

Situé rue Charles Plasse, au cœur d’une rue très commerçante et d’une zone commerciale dynamique de Saint-Fons, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile. L’A43 est accessible en environ 8 minutes.

Ce local de 70 m² au sol, libre de toute activité, convient notamment à un projet de restauration grâce à la présence d’une hotte professionnelle. Il dispose également d’une cave en sous-sol accessible directement depuis le local.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 7 200 €. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. La taxe foncière s’élève à 2 300 € et les honoraires de commercialisation à 4 320 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.