Local commercial à louer – Saint-Denis – 640 m²

Situé sur un emplacement de premier plan à Saint-Denis (97400), ce local bénéficie d’une forte visibilité au cœur d’un environnement commercial dynamique, à proximité de nombreuses enseignes nationales telles que KFC, McDonald’s, Lidl, Quick, Franprix et Yves Rocher. Une adresse stratégique pour capter une clientèle variée.

Le bien développe une surface totale de 640 m² et dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, adapté à une activité de restauration. Il peut accueillir un restaurant, une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, avec possibilité de terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 216 000 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 200 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.