Local commercial à louer – Saint-Denis – 160 m²

Situé au cœur d’un quartier de bureaux et d’activités à Saint-Denis (93200), ce local commercial de 160 m² de plain-pied en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement professionnel et d’un potentiel de visibilité auprès d’une clientèle de salariés, notamment le midi. Sa belle façade permet l’installation d’une vitrine et favorise la mise en valeur de votre activité.

Livré brut de béton, le local offre une grande liberté d’aménagement. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 400 mm, dont la mise en conformité est à prévoir. Il se prête à un restaurant, une brasserie, de la restauration rapide, une activité de traiteur ou de vente à emporter, ainsi qu’à un coffee shop ou une cantine d’entreprise.

Loyer annuel : 56 196 € HT/HC, soit 4 683 € HT/HC par mois. Charges locatives : 350 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.