Local commercial à louer – Saint-Denis – 160 m²

À Saint-Denis (93200), au cœur d’un quartier de bureaux et d’activités tertiaires, ce local commercial bénéficie d’un environnement professionnel propice à une clientèle de salariés, notamment pour la restauration du midi, les pauses déjeuner et la vente à emporter. Sa belle façade offre une visibilité intéressante et permet l’installation d’une vitrine.

Situé en rez-de-chaussée et de plain-pied, le local développe 160 m². Livré brut de béton, il offre une grande liberté d’aménagement et dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Un conduit de cheminée de 400 mm est présent ; sa mise en conformité est à prévoir. Le bien se prête notamment à un restaurant, une brasserie, une restauration rapide, un traiteur, une cantine d’entreprise ou un coffee shop.

Le loyer annuel est de 51 999,96 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.