Local commercial à louer – Saint-Denis – 492 m²

Au cœur de Saint-Denis (93200), à proximité du métro Basilique de Saint-Denis et d’enseignes reconnues telles que McDonald’s, Franprix, Domino’s Pizza et Fitness Park, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant attractif. Sa façade de 12 mètres offre une belle visibilité sur rue.

En bon état, le bien développe 492 m² répartis entre 293 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 87 m² et un sous-sol de 112 m², accessibles par des escaliers intérieurs. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et de deux conduits d’extraction de 400 mm. La configuration convient notamment à un restaurant, une activité de restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire, tel qu’un supermarché.

Le loyer annuel est de 180 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.