Local commercial à louer – Saint-Denis – 159 m²

À Saint-Denis (93200), découvrez ce local commercial en location pure, adapté à une boulangerie ou à une activité de restauration. Le rez-de-chaussée offre une surface de vente avec arrière-boutique, tandis que le sous-sol peut accueillir un laboratoire. La configuration permet de distinguer l’accueil de la clientèle des espaces de préparation.

D’une surface totale de 159 m², le local comprend 34 m² au rez-de-chaussée et 125 m² en sous-sol, avec four à pain, vestiaire et sanitaires. Il dispose également d’une extraction de 250 mm, adaptée aux activités de boulangerie et de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 19 800 € HT et hors charges. Location sans reprise et sans droit d’entrée ; la création d’un fonds de commerce est possible. Bail et conditions complémentaires à préciser.