Local commercial à louer – Noisy-le-Grand – 345 m²

Au cœur de la zone d’activités des Richardets, à Noisy-le-Grand, ces locaux bénéficient d’une façade directement visible depuis l’A4 et se trouvent à environ 10 minutes à pied du RER. Un emplacement pratique pour les activités professionnelles nécessitant une bonne accessibilité, notamment le stockage et les activités nécessitant des espaces de bureaux.

Le bien développe 345 m², comprenant 78 m² de bureaux et 64 m² de mezzanine. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, d’un accès poids lourds et d’une charge au sol de 2 T/m². Le site propose également des parkings privatifs, des espaces verts, des sanitaires hommes/femmes et un chauffage au gaz.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT, soit 2 700 € HT par mois, avec une provision pour charges de 660 € HT par mois. Bail commercial 3/6/9, paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée.