Local commercial à louer – Noisy-Le-Grand – 52 m²

Situé à Noisy-le-Grand (93160), dans un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d’une belle façade linéaire et d’une visibilité attractive. Il se trouve à proximité d’enseignes et de services fréquentés, notamment Picard, McDonald’s, Mercedes-Benz, Marionnaud, Carrefour, le groupe scolaire Le Nesles, ainsi que des commerces de proximité.

Le bien comprend 52 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 47 m². Cette location pure convient à différentes activités de commerce ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local : boutique, salon de coiffure ou institut, agence de services, café ou restauration légère, concept store ou commerce spécialisé.

Le loyer annuel est de 17 736 € HT et hors charges, soit 1 478 € par mois environ. La TVA est applicable et les charges sont à définir. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois est prévue. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.