Local commercial à louer – Nemours – 850 m²

À Nemours (77140), ces locaux commerciaux de bon standing, anciennement occupés par La Poste, bénéficient d’un emplacement adapté à l’accueil d’une activité commerciale ou de services. Leur configuration indépendante et leur parking exploitable offrent une visibilité et une accessibilité intéressantes pour recevoir une clientèle ou organiser une activité nécessitant du stockage.

Le bien développe 850 m², répartis entre 700 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en sous-sol. Un parking de 550 m², également exploitable en zone de stockage, complète l’ensemble. Cette surface généreuse permet d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 63 000 € HT et hors charges, payable trimestriellement à terme à échoir, avec TVA. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 indexé sur l’ILAT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur. Disponibilité annoncée au 1er janvier.