Local commercial à louer – Nemours – 130 m²

Situé au cœur de Nemours, sur la place Jean Jaurès, ce magasin de 130 m² bénéficie d’un emplacement d’angle et d’une belle visibilité. Très lumineux, il offre un grand espace de vente ainsi qu’une petite cour.

Le local comprend également un bureau, des sanitaires et une cuisine. Équipé d’un chauffage au gaz de ville, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration sur place ou à emporter.

Loyer annuel : 18 780 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, auquel s’ajoutent 250 € par mois de taxe foncière et 15 € par mois pour l’entretien de la chaudière. Local assujetti à la TVA, dépôt de garantie de deux mois et aucun droit d’entrée. Bail signé chez le notaire.