Local commercial à louer – Genas – 345 m²

Au cœur de la zone d’activités de Genas Ouest, dans le secteur Salengro, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes de l’Est lyonnais. Sa situation facilite les déplacements vers les zones industrielles, l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et la gare TGV. Les transports en commun sont également accessibles à proximité.

D’une surface totale de 345 m², le bien comprend 305 m² dédiés à l’activité, à l’atelier ou au stockage, ainsi que 40 m² de bureaux. L’accès de plain-pied, l’accès sécurisé par digicode et portail électrique, ainsi que l’accessibilité PMR en font un espace fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique, de production ou mixte avec bureaux.

Le loyer annuel est de 32 602,56 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité prévue au 1er janvier 2027. Aucun droit d’entrée n’est demandé.