Local commercial à louer – Genas – 80 m²

À Genas (69740), en périphérie est de Lyon, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’une implantation sur un axe commerçant fréquenté, au cœur d’une commune dynamique. Il profite d’une clientèle locale diversifiée, de la proximité d’un marché très actif et d’une bonne visibilité pour développer votre activité.

Adapté à de nombreux commerces et services, le local peut notamment accueillir un salon de coiffure, un magasin, une auto-école, un cabinet d’assurance, un opticien ou un coffee shop. Il dispose également d’une cave et de deux places de stationnement attribuées. Les activités de restauration nécessitant une extraction et celles générant des nuisances ne sont pas autorisées.

Le droit au bail est proposé avec un loyer annuel de 20 400 € HT HC, soit 1 700 € HT par mois, auquel s’ajoutent 79 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 55 000 €.