Local commercial à louer – Genas – 95 m²

En plein centre-ville de Genas (69740), découvrez ce local commercial traversant de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond et doté d’une porte automatique. Son ouverture sur un jardin clos et arboré de 173 m² constitue un atout rare, idéal pour offrir un espace extérieur à la clientèle et renforcer l’attractivité de votre activité.

Le local se prête notamment à un concept store déco, un coffeeshop ou une pâtisserie. Il est climatisé et comprend également une cave ainsi qu’une place de parking privative à l’arrière du terrain. Le jardin peut être aménagé en terrasse. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas possibles, et une ouverture en soirée n’est pas autorisée.

Un nouveau bail sera proposé au repreneur, pour un loyer annuel de 24 000 € HT HC (2 000 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bailleur exige un dossier solide accompagné d’une garantie financière.