Local commercial à louer – Genas – 100 m²

Situé en emplacement n° 1 au cœur du centre-ville de Genas, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant et d’une bonne accessibilité. Il comprend 100 m² de surface commerciale ainsi qu’une terrasse de 150 m², et dispose également d’une chambre froide et d’une place de stationnement. Aucun travaux ni investissement n’est à prévoir.

Le local convient à de nombreuses activités grâce à un nouveau bail tous commerces, hors restauration avec extraction. Une activité de restauration froide reste possible. La fidélité et le pouvoir d’achat de la clientèle locale constituent des atouts supplémentaires pour votre projet.

Loyer annuel : 23 400 € HT et hors charges, soit 1 950 € HT par mois. Droit au bail : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur.