Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 142 m²

À Châtenay-Malabry, au cœur d’un nouveau quartier en pleine expansion, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du métro Bagneux–Lucie Aubrac et du tramway T10. Situé dans une rue commerçante, au sein d’un environnement mêlant bureaux et habitations, il profite d’un flux piétonnier important et d’un axe routier fréquenté. De nombreuses enseignes sont présentes à proximité. Sa façade d’angle de 25 mètres offre une excellente visibilité.

Développant environ 142,9 m² de plain-pied, ce local neuf est livré brut de béton avec vitrine posée et compteurs électriques installés. Il dispose d’un conduit d’extraction de 330 mm et convient notamment à une activité de restaurant, de restauration sans nuisance ou alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location pure, avec un loyer annuel de 46 443 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.