Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 65 m²

Au cœur du quartier commerçant de Châtenay-Malabry, dans un emplacement n° 1 à proximité des commerces de bouche et d’un environnement économique dynamique, ce local bénéficie d’une belle visibilité. Situé en rez-de-chaussée, il offre une opportunité rare dans un secteur apprécié d’une clientèle de cadres.

D’une surface d’environ 65 m², le local se prête notamment à une activité d’épicerie fine, de coffee shop ou d’agence immobilière. Le bail autorise également les commerces sans nuisances, sous réserve de l’absence de cuisson sur place.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial neuf, avec un loyer annuel de 33 600 € HT/HC. Le droit d’entrée est de 30 000 € et le dépôt de garantie s’élève à 8 400 €, soit trois mois de loyer.