Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 444 m²

Situé dans le quartier La Vallée à Châtenay-Malabry, ce local bénéficie d’un emplacement commercial n° 1 et d’une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 25 mètres. D’une surface de 444 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, il est livré brut de béton avec les vitrines posées.

Disponible pour toute activité commerciale, hors activités générant des nuisances, le local se prête notamment à l’installation d’une boutique de maroquinerie, d’un primeur, d’un studio de fitness ou d’une supérette. Le loyer annuel s’élève à 133 200 € HT/HC, soit 11 100 € par mois. Location pure, sans droit d’entrée ; dépôt de garantie de trois mois et garantie à première demande de six mois. Honoraires d’agence de 28 000 € HT à la charge du preneur.