Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 322 m²

Au cœur du quartier La Vallée à Châtenay-Malabry, ce local bénéficie d’un emplacement commercial n°1 et d’une façade linéaire de 15 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface d’environ 322 m² en rez-de-chaussée, il est proposé en location pure et convient à tous commerces sans nuisance, notamment à la restauration, un primeur, une supérette ou un studio de fitness.

Livré brut de béton avec vitrines posées, le local offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Il est également possible de réunir ce lot avec un local voisin d’environ 150 m², sous réserve de disponibilité.

Le loyer annuel est de 104 580 € HT/HC, soit 8 715 € HT/HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une garantie à première demande de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 31 000 € HT à la charge du preneur.