Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 180 m²

Situé au cœur de Châtenay-Malabry (92290), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un accès direct depuis la rue, offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires de mode, une agence de services, un bazar, un concept store ou un commerce de proximité.

Développant environ 180 m² sur deux niveaux, le bien comprend un espace de vente de 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 100 m², accessible directement depuis la boutique, idéal pour le stockage, une réserve ou un espace de travail complémentaire. Le local dispose également d’un point d’eau et de WC privatifs.

Le loyer annuel est de 25 092 € HT HC, soit 2 091 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 251 € HT par mois. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé.