Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 199 m²

Situé au cœur d’une artère majeure de Châtenay-Malabry, ce local commercial de 199 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux automobile constant. À proximité immédiate du tramway, il profite d’un emplacement attractif, propice à une fréquentation régulière tout au long de l’année.

Le bien comprend un espace de vente de 152 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable de 47 m², idéal pour le stockage, une réserve ou l’archivage. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

Le loyer annuel s’élève à 68 676 € HT et hors charges, soit 5 723 € par mois. Les charges locatives sont de 663 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.