Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 197 m²

À Châtenay-Malabry, ce local commercial de 197 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique et en développement, porté par le siège national de Lidl et ses 2 300 salariés, 2 200 logements et une offre scolaire complète. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’A86 et l’arrêt de bus La Vallée au pied du site, avec des connexions vers Clamart, Le Plessis-Robinson, Antony, Massy et Vélizy 2.

Pour compléter l’offre commerciale du quartier, le local se prête à des activités variées : métiers de bouche (boucherie, fromagerie, caviste, chocolatier), commerce alimentaire, prêt-à-porter, parfumerie, accessoires, loisirs pour enfants ou restauration. Le bien est disponible immédiatement. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 68 772 € hors charges et hors taxes, avec un régime fiscal soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont payables à la signature du bail et les frais de rédaction du bail s’élèvent à 3 500 €.