Local commercial à louer – Voiron – 60 m²

À Voiron (38500), au 14 avenue Raymond Tézier, à l’angle de la rue des Augustins, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix en centre-ville, à proximité immédiate des lycées et établissements scolaires. Sa double vitrine d’angle assure une excellente visibilité et un passage piétonnier et automobile soutenu.

Le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée, lumineux et adapté à l’accueil ou à la vente, ainsi que 70 m² de sous-sol sain, idéal pour le stockage, les archives ou le matériel. Entièrement rénové il y a trois ans, il dispose d’une climatisation réversible et d’une porte d’entrée automatique. Le bail autorise tous commerces : auto-école, profession libérale, cabinet, services ou commerce de détail, entre autres.

Le loyer annuel est de 6 840 € hors charges et hors taxes, soit 570 € par mois selon les conditions indiquées. Droit d’entrée (cession du droit au bail) : 35 000 €.