Local commercial à louer – Voiron – 181 m²

Situé avenue Philippe Vial à Voiron, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant actif, à proximité de commerces, de services et de la Clinique de la Chartreuse. L’hypercentre est accessible en quelques minutes et le secteur est desservi par la ligne de bus n° 3, arrêt « Clinique ». De plain-pied, sa grande vitrine sur rue offre une belle visibilité.

Construit en 2021, le local développe 181 m², comprenant 121 m² de surface principale et 60 m² de réserves et de stockage à l’arrière. Lumineux et directement exploitable, il dispose également d’une kitchenette, de la climatisation réversible et d’un accès conforme aux normes PMR. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 24 984 € HT et hors charges, soit 2 082 € par mois, TVA en sus. Une provision mensuelle sur charges de 120,54 € est indiquée. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.