Local commercial à louer – Voiron – 109 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Voiron, sur un emplacement n° 1, ce local commercial d’environ 109 m² bénéficie d’une belle visibilité. Adapté à différentes activités, il se prête particulièrement à un projet de restauration grâce à sa terrasse, dont le droit d’exploitation reste à définir auprès de la mairie.

Le local comprend également une cave en sous-sol d’environ 10 m², offrant un espace de stockage complémentaire. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial classique 3/6/9. Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les provisions mensuelles s’élèvent à 35 € pour les charges de copropriété et 202,50 € pour la taxe foncière.