Local commercial à louer – Voiron – 207 m²

Situé à Voiron (38500), à proximité d’un axe principal, ce local bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. Le stationnement est aisé et les livraisons facilitées, des atouts pour accueillir clientèle et marchandises.

Développant 207 m², le bien comprend une surface commerciale de plus de 75 m², des espaces de stockage et une grande cave de 107 m². Il dispose de la climatisation réversible et de locaux entièrement sécurisés. Sa configuration se prête à une activité commerciale ou professionnelle, notamment un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou toute activité nécessitant du stockage. La possibilité d’acquérir un local complémentaire peut également permettre d’augmenter la surface de vente.

Le loyer annuel est de 13 980 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière s’élève à 1 247,62 € par an ; les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 3 960 €.