Local commercial à louer – Voiron – 316 m²

Situé à Voiron, sur un axe passant et un emplacement stratégique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 12 mètres linéaires de vitrine. Le stationnement est facile et les livraisons sont facilitées, des atouts appréciables pour accueillir clientèle et fournisseurs.

Développant 316 m², le bien comprend un espace de vente de plus de 177 m², une mezzanine de 36 m² et de nombreux espaces de stockage. Il dispose également d’une climatisation réversible et de locaux entièrement sécurisés. Ses volumes et sa modularité conviennent à un commerce, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou toute activité nécessitant des espaces de stockage.

Le loyer annuel est de 45 960 € HT et hors charges, soit 3 830 € par mois. La taxe foncière s’élève à 3 664,38 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 12 960 € ; les modalités du bail sont à préciser.