Local commercial à louer – Voiron – 74 m²

Au cœur du centre-ville de Voiron, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante et d’une belle vitrine, offrant une visibilité appréciable. Sa configuration modulable peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir.

Le local développe 74 m², avec une boutique principale d’environ 60 m², une arrière-boutique de 11,8 m² adaptée au stockage ou à un bureau, ainsi qu’une mezzanine de 14 m² pouvant accueillir une réserve, un espace de travail ou une salle de repos. Il dispose également d’un WC indépendant, d’une belle hauteur sous plafond et de deux possibilités d’accès : par la porte principale ou depuis l’intérieur de l’immeuble.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT hors charges, soit 600 € par mois charges comprises selon les conditions communiquées. Le dépôt de garantie est de 1 800 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 920 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.