Local commercial à louer – Vincennes – 164 m²

Situé à Vincennes (94300), ce local commercial bénéficie d’une façade de 8 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité de restauration, avec une extraction de 400 mm.

Le bien développe une surface totale de 164 m² : 114 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle de 70 couverts, une cuisine ouverte et un bar, ainsi qu’une cave de 50 m² au sous-sol, idéale pour le stockage.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 21 720 € HT HC, soit 1 989 € par mois. Le droit d’entrée est de 180 000 € ; honoraires d’agence de 18 100 € HT.