Local commercial à louer – Vincennes – 46 m²

Située en centre-ville de Vincennes, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une activité commerciale et profiter de la fréquentation du quartier. Une terrasse peut être envisagée, sous réserve des autorisations et conditions applicables.

D’une surface totale d’environ 46 m², le local comprend un espace de vente, une réserve et des dépendances. Il peut convenir à différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 90 € HT de charges mensuelles. Cession du droit au bail au prix de 168 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur.