Local commercial à louer – Vincennes – 62 m²

Situé au cœur du quartier animé de la Mairie de Vincennes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage. Sa configuration se prête à l’installation d’un restaurant rapide, d’un coffee shop ou d’un concept de restauration ne nécessitant pas d’extraction.

D’une surface commerciale de 62 m² de plain-pied, le bien comprend une cuisine ouverte, une salle pouvant accueillir environ 30 couverts et une terrasse de 8 places. Une grande réserve en sous-sol complète l’espace et facilite le stockage ainsi que la gestion quotidienne.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges. Le local est proposé avec un bail neuf et un droit d’entrée de 156 800 €.