Local commercial à louer – Vincennes – 204 m²

À Vincennes (94300), ce local commercial de 204 m² offre une belle opportunité pour développer une activité de restauration. Sa façade d’angle d’environ 15 mètres linéaires assure une visibilité remarquable et une présence attractive auprès des passants.

Entièrement de plain-pied, le local peut accueillir jusqu’à 120 places assises. Il comprend un comptoir ouvert, une arrière-cuisine équipée d’un conduit de 400 mm et d’un point d’eau, ainsi que des WC. Une licence IV et deux terrasses estivales pouvant recevoir jusqu’à 100 personnes complètent ses atouts. Le bien convient aux activités de restauration nécessitant un conduit de cheminée.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.