Local commercial à louer – Vincennes – 178 m²

Situé en plein centre de Vincennes, à deux pas du Château et à proximité immédiate du métro, du RER et des lignes de bus, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente accessibilité. Sa situation centrale offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme une patientèle.

D’une surface annoncée de 178 m², le bien se prête à de nombreux projets : tout commerce, profession libérale, cabinet ou activité médicale. La description source mentionne un espace réparti entre rez-de-chaussée et sous-sol exploitable. Un bail commercial ou professionnel neuf est envisagé, selon l’activité et les modalités à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC. Le droit d’entrée est de 324 800 €. Les conditions détaillées du bail, notamment sa durée, le dépôt de garantie et les modalités de règlement, sont à préciser avec le bailleur.