Local commercial à louer – Vincennes – 54 m²

Située au cœur d’une rue commerçante principale de Vincennes, à proximité du château et de la gare RER A, cette boutique bénéficie d’un passage important et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Son emplacement attire aussi bien les résidents que les salariés et les visiteurs.

Le local offre 54 m² répartis entre 30 m² en rez-de-chaussée et 24 m² à l’étage. En très bon état et prêt à être exploité, il convient à de nombreuses activités commerciales : boutique, concept store, salon de thé, commerce de détail ou autre projet compatible avec un bail tous commerces. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges.

Le loyer annuel est de 16 524 € HT et hors charges, soit 1 377 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.