Local commercial à louer – Vincennes – 200 m²

Situé au cœur d’un axe commerçant dynamique à Vincennes, à proximité immédiate du métro Bérault, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de passage soutenu. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe 200 m² répartis sur trois niveaux : 140 m² en rez-de-chaussée, 40 m² en sous-sol et un appartement de 30 m² au premier étage. Il dispose d’une extraction de 400 mm et d’une terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.