Local commercial à louer – Villeneuve-d'Ascq – 100 m²

Située au 208 rue Jean Jaurès à Villeneuve-d’Ascq, cette cellule commerciale de 100 m² bénéficie de l’environnement dynamique de « Mon Village de la Marque », un village commerçant regroupant 13 cellules. Elle profite de la présence de commerces et restaurants déjà implantés, notamment une boucherie, une brasserie, un opticien et plusieurs restaurants, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle de proximité.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et les activités présentes. Sa surface de 100 m² permet d’aménager un espace de vente ou d’accueil adapté à votre projet. Les équipements et aménagements intérieurs sont à préciser.

Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois, avec TVA à 20 %. Droit d’entrée : aucun. À prévoir en sus : taxe foncière d’environ 2 160 € HT par an et charges du village de 285 € HT par trimestre. Frais d’agence : 4 320 € TTC. Les modalités du bail sont à confirmer.