Local commercial à louer – Villeneuve-d'Ascq – 100 m²

Située au 208 rue Jean Jaurès à Villeneuve-d’Ascq, cette cellule commerciale de 100 m² bénéficie de l’environnement vivant du village commercial « Mon Village de la Marque », qui regroupe 13 cellules. Elle profite de la présence de commerces et restaurants déjà implantés, notamment une boucherie, une brasserie, un opticien et plusieurs restaurants, favorisant la visibilité et l’attractivité du site.

La surface de 100 m² peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local et le règlement du site. Le loyer annuel s’élève à 25 920 € HT et hors charges, soit 1 800 € HT par mois, avec TVA à 20 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé. À prévoir en sus : environ 2 160 € HT par an de taxe foncière, 285 € HT par trimestre de charges du village et 4 320 € TTC de frais d’agence.