Local commercial à louer – Villeneuve-D'Ascq – 100 m²

À Villeneuve-d’Ascq, ce local commercial de 100 m² bénéficie de son implantation au sein d’un village commerçant, aux côtés d’enseignes et d’activités variées : boucherie, restaurants, opticien et brasserie. Un environnement commercial vivant, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle de proximité. L’activité reste à définir selon votre projet.

Le local développe une surface de 100 m². Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial notarié, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois, avec TVA de 20 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

À prévoir en sus : une taxe foncière estimée à 2 160 € HT par an et des charges du village de 285 € HT par trimestre. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4 320 € TTC.