Local commercial à louer – Villenave-D'Ornon – 97 m²

Au cœur d’un nouveau quartier de Villenave-d’Ornon (33140), ce local commercial neuf bénéficie d’un environnement mêlant habitations et commerces, propice à une clientèle de proximité. Son beau linéaire de façade assure une visibilité appréciable, tandis que le parking situé devant le local facilite l’accès.

D’une surface de 97 m², le bien est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Une extraction est possible, permettant d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 11 640 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais d’acte sont à prévoir en sus.