Local commercial à louer – Villenave-D'Ornon – 114 m²

Implantez votre activité au cœur du quartier Chambéry à Villenave-d’Ornon, dans un environnement commerçant en développement, animé par une forte densité résidentielle et un flux régulier de riverains. Ce local neuf de 114 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d’un accès facile. Disponible immédiatement, il constitue une belle opportunité pour capter une clientèle de proximité.

Livré brut, le local vous laisse toute liberté pour concevoir un aménagement adapté à votre projet. Il convient à de nombreuses activités commerciales, de services ou à une profession libérale, hors activités générant des nuisances.

Loyer annuel : 27 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 4 600 €. Honoraires à la charge du locataire : 4 000 € TTC pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail, ainsi que 1 520 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.