Local commercial à louer – Villenave-D'Ornon – 70 m²

Situé dans le quartier Chambéry à Villenave-d’Ornon, ce salon bénéficie d’un emplacement stratégique sur une avenue très passante, au cœur d’un quartier en pleine rénovation et entouré de commerces. Sa forte visibilité, le stationnement public gratuit pour la clientèle et le parking sécurisé réservé à l’employé facilitent l’accueil et l’accès au local.

D’une surface de 70 m², le salon moderne et tendance est prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Il comprend quatre cabines de 11 à 13 m², dont deux actuellement louées à des prestataires, ainsi qu’un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Les espaces se prêtent aux activités de coiffure, esthétique, prothésie ongulaire, Head Spa et extensions de cils. Une clientèle fidèle et un agenda bien rempli complètent le potentiel de l’établissement.

Le loyer annuel s’élève à 17 328 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 40 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de fonds de commerce ; les modalités du bail sont à confirmer.