Local commercial à louer – Vanves – 153 m²

Au cœur du quartier commercial de Vanves, à proximité de nombreux commerces et grandes enseignes, cette boutique bénéficie d’un emplacement visible en angle et d’un accès direct sur rue. Son linéaire de vitrine de plus de 10 mètres offre une belle exposition pour valoriser votre activité.

Le local développe 153 m² de plain-pied, avec un vaste espace ouvert, lumineux et facilement aménageable. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, de nombreux points d’eau, de la climatisation et d’un accès PMR. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, y compris froide.

Proposé en location pure avec un bail commercial 3/6/9 ans, le local est loué 44 364 € HT HC par an, soit 3 697 € par mois HT charges comprises. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT HC.