Local commercial à louer – Vanves – 147 m²

Situé à Vanves (92170), dans un secteur commerçant et attractif, ce local bénéficie d’une belle façade offrant une visibilité appréciable. Il se trouve à proximité d’enseignes et d’équipements de quartier, ainsi que des stations de métro Corentin Celton et Mairie d’Issy (ligne 12). Cinq places de stationnement en sous-sol sont incluses.

Le local comprend 147 m² en rez-de-chaussée et 138 m² en sous-sol. Il convient notamment à des activités de bureaux, services, showroom, cabinet médical ou paramédical, bien-être, salle de sport, coworking ou commerce de détail, hors commerce de bouche et activités nuisantes.

Location pure au loyer annuel de 39 000 € HT hors charges, soit 3 250 € par mois, non soumis à la TVA. Les charges sont à définir, le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.