Local commercial à louer – Vanves – 119 m²

Situé à Vanves (92170), ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité de Franprix, Bio c’Bon et de la Banque Populaire. Sa façade de 6 mètres linéaires lui assure une belle visibilité, idéale pour accueillir une activité de restauration sans nuisance, une pâtisserie ou un caviste.

Le bien développe 119 m² répartis entre 76 m² au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, une réserve et une chambre froide, 33 m² à l’étage pouvant servir d’espace de stockage ou, selon l’usage autorisé, d’espace complémentaire, ainsi qu’une cave de 10 m² accessible par les parties communes.

Le loyer annuel est de 14 160 € HT et hors charges, soit 1 180 € par mois, avec 190 € HT de charges locatives mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.