Local commercial à louer – Vannes – 254 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Parc Lann à Vannes, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, propice au développement d’une activité commerciale ou de services. Son emplacement offre une très bonne accessibilité et des parkings communs pour la clientèle.

Le bien développe environ 254 m² et dispose d’un espace extérieur d’environ 100 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT hors charges, soit 3 800 € HT par mois, avec 100 € de charges mensuelles. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 10 944 € HT.