Local commercial à louer – Vannes – 142 m²

Situé sur un axe très fréquenté de Vannes, ce local commercial de 142 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux de véhicules et de piétons. Son emplacement stratégique, facile d’accès, offre un fort potentiel pour implanter une enseigne dans un secteur dynamique et attractif.

Sa surface et sa configuration se prêtent à de nombreuses activités : commerce, restauration, showroom ou services. La possibilité d’exercer une activité de restauration renforce la polyvalence de ce bien, adapté aux projets recherchant une implantation visible et à fort passage.

Le loyer annuel s’élève à 22 020 € HT hors charges, soit 1 835 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.