Local commercial à louer – Valenciennes – 96 m²

Situé au 17 rue Saint-Jacques à Valenciennes, à proximité du restaurant Les Arcades, ce local professionnel bénéficie d’une adresse facilement identifiable en centre-ville. Sa configuration est adaptée à l’accueil d’une clientèle ou d’une patientèle, ainsi qu’à l’exercice d’activités de bureaux et de services.

D’une surface totale de 96 m², le local comprend un vaste espace d’accueil de 38,30 m², deux bureaux fermés de 11,80 m² et 15,35 m², ainsi que des WC, des réserves et un dégagement. L’agencement permet de distinguer clairement l’espace d’accueil des espaces de travail.

Le loyer annuel est de 22 500 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.