Local commercial à louer – Valenciennes – 275 m²

À Valenciennes (59300), cette cellule commerciale de plain-pied développe environ 275,5 m² et bénéficie de 9 places de parking, un atout pratique pour accueillir clientèle et collaborateurs. Sa configuration en rez-de-chaussée permet une installation adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local est actuellement constitué de deux cellules réunies en un seul lot, avec la possibilité d’envisager une division en deux espaces distincts. Les cellules sont également proposées à la vente. Les équipements et aménagements intérieurs sont à préciser selon le projet d’implantation.

Le loyer annuel s’élève à 55 104 € HT et hors charges, soit 4 591,67 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais d’agence de 15 % HT du loyer annuel sont à prévoir.